Do wynajęcia przestronna powierzchnia handlowo-usługowa o wielkości 2 300 m², zlokalizowana przy ul. Ogrodowej w Jawczycach w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy i głównych tras wylotowych z miasta.
Opis nieruchomości:

Wejście frontowe z reprezentacyjną witryną od strony ul. Ogrodowej doskonała widoczność dla potencjalnych klientów i możliwość oznakowania działalności.

Brama rolowana z tyłu budynku zapewnia wygodny dostęp dla dostawców i obsługi logistycznej.

Dostęp do wszystkich mediów:

energia elektryczna, woda, ścieki rozliczane wg wskazań liczników,

gaz rozliczany proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Konstrukcja budynku pozwala na ewentualną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. W hali jest zamontowany system rur nawiewno-wywiewnych do wentylacji, ale w zależności od potrzeb najemcy należy zamontować centralę.wentylacji mechanicznej.
Parking przed lokalem przeznaczony dla klientów, co zwiększa komfort i dostępność obiektu.
Powierzchnia idealna pod działalność handlową, usługową, showroom, hurtownię lub lekką produkcję.
Zalety lokalizacji Jawczyce:

Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy tylko kilka minut od granicy stolicy, idealna lokalizacja dla firm obsługujących rynek warszawski.

Doskonała komunikacja drogowa:

Bliskość drogi ekspresowej S8 oraz węzła autostrady A2 (Konotopa) zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, na lotnisko Chopina, a także w kierunku Poznania, Łodzi i Trójmiasta.

Dynamicznie rozwijająca się strefa usługowo-handlowa w pobliżu działają:

sklepy wielkopowierzchniowe (m.in. Biedronka),

firmy motoryzacyjne i logistyczne,

McDonald's, stacja paliw, inne punkty gastronomiczne i usługowe.

Duże natężenie ruchu doskonała ekspozycja dla działalności komercyjnej.

English description:
Commercial and service area of 2300 sqm
with front entrance and display window from Ogrodowa Street
- with roll-up gate at the back of the building
- down payment of 5,17 zł/m2 + vat
- utilities (energy, water, sewage - according to meters, gas - in proportion to the occupied area)
- parking in front of the entrance
We invite you to the presentation.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 5,17 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Magazyn Rok budowy : 2018 Winda : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność