Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlano-rolną zlokalizowaną w miejscowości Jawczyce w gminie Biskupice . Powierzchnia tej działki wynosi 13 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą . Nieruchomość porośnięta jest wyłącznie trawą oraz znajduje się ona przy utwardzonej drodze wewnętrznej . Na działce jest prąd, wzdłuż drogi poprowadzona jest woda , a na działce obok znajduje się gaz . Niewątpliwym atutem jest położenie działki w pobliżu drzew oraz spokojna i zielona okolica.

Podstawowe dane:
- powierzchnia budowlana ok. 9,3 ar,
- powierzchnia zieleni nieurządzonej ok. 3,7 ar,
- kształt inny,
- wymiary ok. 36 x 47 m,
- teren lekko pochylony w stronę północną,
- dojazd drogą wewnętrzną,
- dostępne media: woda, prąd, gaz,
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,

1 km - Najbliższy sklep spożywczy
1 km - Paczkomat
3,2 km - Szkoła Podstawowa
3,7 km - Przedszkole
2,5 km - Przystanek autobusowy
4,2 km - Gdów
10,5 km - Centrum Wieliczki
16 km - Jezioro Dobczyckie

MPZP
UCHWAŁA NR LIX/432/10 RADY GMINY BISKUPICE z dnia 27 października 2010 r.

MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych w terenach MN - 10 m oraz 7 m dla budynków gospodarczych i garaży.
Geometria dachów budynków mieszkalnych, gospodarczych i garaży w terenach MN - dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25 do 45 ; możliwość przykrycia części budynku dachem o nachyleniu połaci od 2 do 12 , pod warunkiem, nie przekroczenia wysokości 5 m i powierzchni 25 m 2 ; dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi; pokrycie dachów dachówką lub elementami o fakturze dachówek; dach musi posiadać kolory ciemniejsze niż ściany.
Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe w granicach działki i pozwalają maksymalnie na realizację 2 wolnostojących garaży.
Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1000 m 2 i nie węższa niż 18 m dla budynków wolnostojących i nie może być mniejsza niż 700 m 2 i nie węższa niż 14 m dla zabudowy bliźniaczej.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenu MN :

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40% działki budowlanej.

Analiza działki pozwala na wybudowanie budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 256,35 m 2 , co daje 536,8 m 2 powierzchni użytkowej.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2500
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 3200
Odl. do przedszkola [m]: 3700
Wymiary działki [m]: 36 m x 47 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: inny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: dom wolnostojący

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo