Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlano-rolną zlokalizowaną w miejscowości Jawczyce w gminie Biskupice . Powierzchnia tej działki wynosi 28 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą . Nieruchomość porośnięta jest wyłącznie trawą oraz znajduje się ona przy drodze asfaltowej , dzięki czemu dojazd jest bezproblemowy. Wzdłuż drogi poprowadzona jest woda i gaz , a na działce obok znajduje się prąd i kanalizacja . Niewątpliwym atutem jest położenie działki w pobliżu lasu oraz spokojna i zielona okolica.

Podstawowe dane:
- powierzchnia budowlana 9,88 ar,
- powierzchnia rolna 18,12 ar,
- kształt prostokątny,
- wymiary ok. 41,75 x 67,20 x 50,30 x 56,80 m,
- teren lekko pochylony w stronę północną,
- dojazd drogą dojazdową,
- dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- strefa ochrony konserwatorskiej obejmuje kawałek części działki od strony drogi dojazdowej.

800 m - Najbliższy sklep spożywczy
800 m - Paczkomat
900 m - Przystanek autobusowy
3,2 km - Szkoła Podstawowa
4,1 km - Przedszkole
7,7 km - Do drogi krajowej 94
10,6 km - Centrum Wieliczki

MPZP
UCHWAŁA NR LIX/432/10 RADY GMINY BISKUPICE z dnia 27 października 2010 r.

MN - tereny, zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych w terenach MN - 10 m oraz 7 m dla budynków gospodarczych i garaży.
Geometria dachów budynków mieszkalnych, gospodarczych i garaży w terenach MN - dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25 do 45 ; możliwość przykrycia części budynku dachem o nachyleniu połaci od 2 do 12 , pod warunkiem, nie przekroczenia wysokości 5 m i powierzchni 25 m 2 ; dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi; pokrycie dachów dachówką lub elementami o fakturze dachówek; dach musi posiadać kolory ciemniejsze niż ściany.
Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe w granicach działki i pozwalają maksymalnie na realizację 2 wolnostojących garaży.
Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1000 m 2 i nie węższa niż 18 m dla budynków wolnostojących i nie może być mniejsza niż 700 m 2 i nie węższa niż 14 m dla zabudowy bliźniaczej.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenu MN :

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40% działki budowlanej.

Analiza działki pozwala na wybudowanie budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy ok. 296 m 2 , co daje ok. 415 m 2 powierzchni użytkowej.

Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w granicy
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odległość od centrum [m]: 10600
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 3200
Odl. do przedszkola [m]: 4100
Wymiary działki [m]: 41,75x67,20x50,30x56,80
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo